46 Rue du Clos Pointu, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Clos Pointu, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°48 mais inférieur de 2.06 % à celui du n°44.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 46 Rue du Clos Pointu, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Hilaire Centre.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 287DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Brard - St Hilaire à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 672 mètres
- - Cours privé Saint Jean-Paul II à 158 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 988 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Jean Paul II à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Clos Pointu
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Clos Pointu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Clos Pointu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Rue du Clos Pointu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Clos Pointu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Clos Pointu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Clos Pointu dans son marché local
Prix du 46 Rue du Clos Pointu par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Pointu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 46 Rue du Clos Pointu se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Clos Pointu par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Clos Pointu se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Saumur et -0.1 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.46 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
