64 Rue du Clos Pointu, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 843 €

de 1 446 € à 2 238 €

Indice de confiance

5/5

Le 64 Rue du Clos Pointu, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², inférieur de 14.95 % à celui du n°35 et de 13.96 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 64 Rue du Clos Pointu, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Hilaire Centre.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 287DE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Dolmen du Bois-Briand à 447 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Brard - St Hilaire à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 797 mètres
- Cours privé Saint Jean-Paul II à 157 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 1117 mètres
- Ecole primaire privée Cours Jean Paul II à 157 mètres

Ventes au 64 Rue du Clos Pointu

Les 2 ventes au 64 Rue du Clos Pointu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 août 2020

63 000 €(1 750 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•36 m²

64 Rue du Clos Pointu, 49400 Saumur

29 juin 2020

40 000 €(1 111 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•36 m²

64 Rue du Clos Pointu, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 64 Rue du Clos Pointu dans son marché local

Prix du 64 Rue du Clos Pointu par rapport à la voie

Sur Rue du Clos Pointu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 64 Rue du Clos Pointu se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 64 Rue du Clos Pointu par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Rue du Clos Pointu se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Saumur et -12.74 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fouquet, 49400 Saumur(2,160 €)

Allée des Buttes, 49400 Saumur(2,303 €)

Rue Chumeau, 49400 Saumur(2,241 €)

Rue des Buttes, 49400 Saumur(2,274 €)

Biens en vente à proximité du 64 Rue du Clos Pointu

Les biens actuellement en vente autour du 64 Rue du Clos Pointu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.