64 Rue du Clos Pointu, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue du Clos Pointu, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°35 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 64 Rue du Clos Pointu, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Hilaire Centre.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 287DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Brard - St Hilaire à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 797 mètres
- - Cours privé Saint Jean-Paul II à 157 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 1117 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Jean Paul II à 157 mètres
Ventes au 64 Rue du Clos Pointu
Les 2 ventes au 64 Rue du Clos Pointu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue du Clos Pointu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue du Clos Pointu, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue du Clos Pointu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue du Clos Pointu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue du Clos Pointu dans son marché local
Prix du 64 Rue du Clos Pointu par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Pointu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 64 Rue du Clos Pointu se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue du Clos Pointu par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Rue du Clos Pointu se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Saumur et -8.77 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
