3 Rue du Clos Rougeot, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Clos Rougeot, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Rue du Clos Rougeot, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bagneux.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 016DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Brard - St Hilaire à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 1068 mètres
- - Cours privé Saint Jean-Paul II à 479 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 1362 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Jean Paul II à 479 mètres
Ventes au 3 Rue du Clos Rougeot
Une vente a été recensée au 3 Rue du Clos Rougeot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Clos Rougeot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Clos Rougeot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clos Rougeot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clos Rougeot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Clos Rougeot dans son marché local
Prix du 3 Rue du Clos Rougeot par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Rougeot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 3 Rue du Clos Rougeot se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Clos Rougeot par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Clos Rougeot se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 17.53 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
