2 Rue du Docteur Maisonneuve, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Maisonneuve, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 2 Rue du Docteur Maisonneuve, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 554 mètres
- - Collège Yolande d'Anjou à 270 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 379 mètres
- - Ecole primaire publique Le Clos Coutard à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Maisonneuve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Maisonneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Maisonneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Maisonneuve, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Maisonneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Maisonneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Maisonneuve dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Maisonneuve par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Maisonneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 2 Rue du Docteur Maisonneuve se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Maisonneuve par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Maisonneuve se situe 19.95 % en dessous de la moyenne de Saumur et -17.99 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
