25 Rue du Dolmen, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 862 €

de 1 555 € à 2 575 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue du Dolmen, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², inférieur de 9.26 % à celui du n°32 et de 10.39 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 25 Rue du Dolmen, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Bagneux.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 016AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Allée couverte dite la Grande Pierre couverte à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecoles Bagneux à 32 mètres

Établissements scolaires :

- Cours privé Saint Jean-Paul II à 1012 mètres
- INSTITUT DE BIJOUTERIE à 1372 mètres
- Ecole primaire publique Le Dolmen à 55 mètres

Ventes au 25 Rue du Dolmen

Une vente a été recensée au 25 Rue du Dolmen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 septembre 2024

217 000 €(1 572 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•138 m²

25 Rue du Dolmen, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du Dolmen dans son marché local

Prix du 25 Rue du Dolmen par rapport à la voie

Sur Rue du Dolmen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 25 Rue du Dolmen se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Dolmen par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Dolmen se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Saumur et -11.84 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guy Doussard, 49400 Saumur(2,083 €)

Rue des Coteaux, 49400 Saumur(2,177 €)

Rue de l'Arche, 49400 Saumur(2,096 €)

Rue de Montagland, 49400 Saumur(2,133 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue du Dolmen

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Dolmen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.