32 Rue du Dolmen, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Dolmen, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², supérieur de 10.25 % à celui du n°25 mais inférieur de 1.09 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
À propos du 32 Rue du Dolmen, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Bagneux.
1 niveau - 788 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 016AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles Bagneux à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours privé Saint Jean-Paul II à 1003 mètres
- - INSTITUT DE BIJOUTERIE à 1374 mètres
- - Ecole primaire publique Le Dolmen à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Dolmen
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Dolmen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Dolmen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Dolmen, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Dolmen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Dolmen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Dolmen dans son marché local
Prix du 32 Rue du Dolmen par rapport à la voie
Sur Rue du Dolmen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 32 Rue du Dolmen se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Dolmen par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Dolmen se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Saumur et 2.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
