1 Rue du Grand Moutier, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Grand Moutier, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², supérieur de 7.54 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 1 Rue du Grand Moutier, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontevraud à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 518 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 1106 mètres
- - Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 518 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1262 mètres
- - Ecole primaire publique Les Violettes à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Grand Moutier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Grand Moutier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Grand Moutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Grand Moutier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Grand Moutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Grand Moutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Grand Moutier dans son marché local
Prix du 1 Rue du Grand Moutier par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Moutier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 1 Rue du Grand Moutier se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Grand Moutier par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Grand Moutier se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Saumur et -3.31 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
