Rue Rigolage, 49400 Saumur

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 943 €

de 1 300 € à 2 439 €

Rue Rigolage, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 943 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Rigolage

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Biens en venteà Saumur

Prix Rue Rigolage dans son marché local

Prix Rue Rigolage par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Rigolage se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Saumur et 11.8 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vignes, 49400 Saumur(1,773 €)

Rue du Grand Moutier, 49400 Saumur(1,686 €)

Route de Fontevraud, 49400 Saumur(1,864 €)

Ventes DVF Rue Rigolage

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue Rigolage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

29 juillet 2022

107 000 €(2 378 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•45 m²

61 Rue Rigolage, 49400 Saumur

24 mars 2021

110 000 €(1 222 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

96 Rue Rigolage, 49400 Saumur

Cadre de vie et proximité Rue Rigolage

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rigolage à 59 mètres
- Saumur à 2499 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 454 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 1038 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1961 mètres
- Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 454 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1207 mètres
- Ecole primaire publique Les Violettes à 623 mètres

Rues à proximité :

Rue des Vignes

Rue du Grand Moutier

Route de Fontevraud

Le parc immobilier Rue Rigolage

Rue Rigolage est située dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard. Elle compte 3208 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Rigolage

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Rigolage, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 97 150 € au Rue Rigolage à Saumur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 429 € en assurant vous-même les visites, ou 1 214 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 858 € (5 %)