13 Rue du Grand Moutier, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Grand Moutier, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Rue du Grand Moutier, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontevraud à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 483 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 1120 mètres
- - Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 483 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1302 mètres
- - Ecole primaire publique Les Violettes à 706 mètres
Ventes au 13 Rue du Grand Moutier
Une vente a été recensée au 13 Rue du Grand Moutier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Grand Moutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Grand Moutier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Grand Moutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Grand Moutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Grand Moutier dans son marché local
Prix du 13 Rue du Grand Moutier par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Moutier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 13 Rue du Grand Moutier se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Grand Moutier par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Grand Moutier se situe 19.55 % en dessous de la moyenne de Saumur et -17.58 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
