41 Rue du Grand Moutier, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Grand Moutier, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 41 Rue du Grand Moutier, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rigolage à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 444 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 1099 mètres
- - Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 444 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1295 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 677 mètres
Ventes au 41 Rue du Grand Moutier
Une vente a été recensée au 41 Rue du Grand Moutier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Grand Moutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Grand Moutier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Grand Moutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Grand Moutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Grand Moutier dans son marché local
Prix du 41 Rue du Grand Moutier par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Moutier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 41 Rue du Grand Moutier se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Grand Moutier par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Grand Moutier se situe 25.12 % en dessous de la moyenne de Saumur et -23.29 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
