8 Rue du Grenetier, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Grenetier, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 8 Rue du Grenetier, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Hilaire Centre.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 287DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 1274 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 219 mètres
- - Ecole primaire publique Les Hautes Vignes à 195 mètres
Ventes au 8 Rue du Grenetier
Une vente a été recensée au 8 Rue du Grenetier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Grenetier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Grenetier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Grenetier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Grenetier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Grenetier dans son marché local
Prix du 8 Rue du Grenetier par rapport à la voie
Sur Rue du Grenetier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 8 Rue du Grenetier se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Grenetier par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Grenetier se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 17.02 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
