198 Rue du Mouton, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 831 €

de 1 668 € à 2 033 €

Indice de confiance

4/5

Le 198 Rue du Mouton, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°206 et de 4.39 % à celui du n°201.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 198 Rue du Mouton, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 10 parkings - 208 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0716 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-de-Nantilly à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pole Balzac Gare Routiere - Saumur à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 710 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 420 mètres
- INSTITUT DE BIJOUTERIE à 99 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Nantilly à 254 mètres

Ventes au 198 Rue du Mouton

Les 4 ventes au 198 Rue du Mouton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 février 2025

77 000 €(1 742 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.2 m²

198 Rue du Mouton, 49400 Saumur

30 mai 2022

61 000 €(2 440 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25 m²

198 Rue du Mouton, 49400 Saumur

22 juin 2021

45 000 €(1 456 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30.91 m²

198 Rue du Mouton, 49400 Saumur

10 mars 2021

55 000 €(1 341 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41 m²

198 Rue du Mouton, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 198 Rue du Mouton dans son marché local

Prix du 198 Rue du Mouton par rapport à la voie

Sur Rue du Mouton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 198 Rue du Mouton se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 198 Rue du Mouton par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 198 Rue du Mouton se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Saumur et 36.69 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rapide, 49400 Saumur(1,981 €)

Rue du Pressoir, 49400 Saumur(2,027 €)

Rue des Paluds, 49400 Saumur(2,091 €)

Rue du Bournigal, 49400 Saumur(1,857 €)

Biens en vente à proximité du 198 Rue du Mouton

Les biens actuellement en vente autour du 198 Rue du Mouton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.