Rue des Paluds, 49400 Saumur
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Paluds, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 940 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Paluds dans son marché local
Prix Rue des Paluds par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Paluds se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 7.88 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Paluds à Saumur
Le loyer moyen estimé Rue des Paluds est de 12.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 14.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.8 % au loyer moyen estimé à Saumur, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Paluds
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Balzac à 127 mètres
- - Saumur à 1997 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 692 mètres
- - Collège Yolande d'Anjou à 455 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1494 mètres
- - INSTITUT DE BIJOUTERIE à 85 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1139 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Nantilly à 271 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Paluds
Adresses Rue des Paluds
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Paluds, classées par tranches de numéros.
