2 Rue du Petit Puy, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 764 €

de 1 191 € à 2 660 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue du Petit Puy, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², inférieur de 15.4 % à celui du n°4 et de 19.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue du Petit Puy, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jagueneau 2 - Saumur à 241 mètres
- Saumur à 2475 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 967 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 1482 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1981 mètres
- Lycée technologique privé Les Ardilliers à 247 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1827 mètres
- Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 795 mètres

Ventes au 2 Rue du Petit Puy

Une vente a été recensée au 2 Rue du Petit Puy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 décembre 2021

115 000 €(1 055 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•109 m²

2 Rue du Petit Puy, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Petit Puy(2 085€)

6 Rue du Petit Puy(2 186€)

7 Rue du Petit Puy(1 844€)

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6 Rue de Bel Air(2 194€)

172 Rue de Champigny(2 161€)

Prix du 2 Rue du Petit Puy dans son marché local

Prix du 2 Rue du Petit Puy par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Puy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 2 Rue du Petit Puy se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Petit Puy par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Puy se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Saumur et -16.64 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.