7 Rue du Petit Puy, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 844 €

de 1 767 € à 1 921 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 7 Rue du Petit Puy, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², inférieur de 15.65 % à celui du n°6 et de 11.56 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 7 Rue du Petit Puy, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jagueneau 2 - Saumur à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 970 mètres
- Lycée professionnel privé Les Ardilliers à 227 mètres
- Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 784 mètres

Ventes au 7 Rue du Petit Puy

Les 2 ventes au 7 Rue du Petit Puy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 août 2023

148 200 €(1 900 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•78 m²

7 Rue du Petit Puy, 49400 Saumur

29 avril 2021

73 000 €(1 460 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•50 m²

7 Rue du Petit Puy, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Petit Puy dans son marché local

Prix du 7 Rue du Petit Puy par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Puy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 7 Rue du Petit Puy se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Petit Puy par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Petit Puy se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Saumur et -12.85 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Ronceray, 49400 Saumur(2,167 €)

Rue Dovalle, 49400 Saumur(1,951 €)

Rue de Bel Air, 49400 Saumur(2,126 €)

Rue Allix, 49400 Saumur(1,981 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Petit Puy

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Petit Puy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.