7 Rue du Petit Puy, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Petit Puy, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², inférieur de 14.6 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 7 Rue du Petit Puy, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jagueneau 2 - Saumur à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 970 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Ardilliers à 227 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 784 mètres
Ventes au 7 Rue du Petit Puy
Les 2 ventes au 7 Rue du Petit Puy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Petit Puy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Petit Puy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Petit Puy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Petit Puy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Petit Puy dans son marché local
Prix du 7 Rue du Petit Puy par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Puy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 7 Rue du Petit Puy se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Petit Puy par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Petit Puy se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Saumur et -8.46 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
