2 Rue du Prêche, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 347 €

de 2 025 € à 2 672 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Prêche, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 et de 3.94 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue du Prêche, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour du Bourg à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arche Doree à 73 mètres
- Saumur à 1422 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 611 mètres
- Collège privé Saint André à 138 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 936 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 184 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1713 mètres
- Ecole primaire publique l'Arche d'Orée à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Prêche

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Prêche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Prêche(2 346€)

4 Rue du Prêche(2 258€)

3 Rue du Prêche(2 378€)

6 Rue du Prêche(2 299€)

7 Rue du Prêche(2 320€)

55 Grande rue(2 314€)

59 Grande rue(2 068€)

53 Grande rue(2 280€)

Prix du 2 Rue du Prêche dans son marché local

Prix du 2 Rue du Prêche par rapport à la voie

Sur Rue du Prêche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 2 Rue du Prêche se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Prêche par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Prêche se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 10.92 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.