3 Rue du Prêche, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 378 €

de 1 873 € à 2 680 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue du Prêche, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°4 et de 1.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue du Prêche, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour du Bourg à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arche Doree à 62 mètres
- Saumur à 1428 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 599 mètres
- Collège privé Saint André à 129 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 944 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 187 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1710 mètres
- Ecole primaire publique l'Arche d'Orée à 90 mètres

Ventes au 3 Rue du Prêche

Une vente a été recensée au 3 Rue du Prêche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 janvier 2022

220 000 €(2 588 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•85 m²

3 Rue du Prêche, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Prêche(2 258€)

1 Rue du Prêche(2 346€)

2 Rue du Prêche(2 347€)

6 Rue du Prêche(2 299€)

7 Rue du Prêche(2 320€)

56 Grande rue(2 344€)

55 Grande rue(2 314€)

53 Grande rue(2 280€)

Prix du 3 Rue du Prêche dans son marché local

Prix du 3 Rue du Prêche par rapport à la voie

Sur Rue du Prêche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 3 Rue du Prêche se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Prêche par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Prêche se situe 16 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 12.38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.