74 Rue du Pressoir, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 950 €

de 1 493 € à 2 253 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 74 Rue du Pressoir, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°72 et de 6.56 % à celui du n°75 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 74 Rue du Pressoir, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-de-Nantilly à 342 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saumur - G.lussac 1 à 176 mètres
- Saumur à 2145 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 583 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 535 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1631 mètres
- INSTITUT DE BIJOUTERIE à 237 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 975 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Nantilly à 393 mètres

Ventes au 74 Rue du Pressoir

Une vente a été recensée au 74 Rue du Pressoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 mars 2021

177 000 €(1 863 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

74 Rue du Pressoir, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

72 Rue du Pressoir(1 833€)

75 bis Rue du Pressoir(1 830€)

75 Rue du Pressoir(1 837€)

77 Rue du Pressoir(1 832€)

77 bis Rue du Pressoir(1 640€)

79 Rue du Pressoir(1 836€)

81 Rue du Pressoir(1 834€)

68 Rue du Pressoir(1 835€)

Prix du 74 Rue du Pressoir dans son marché local

Prix du 74 Rue du Pressoir par rapport à la voie

Sur Rue du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 74 Rue du Pressoir se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue du Pressoir par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue du Pressoir se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Saumur et -7.84 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.