Rue Gay Lussac, 49400 Saumur
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Gay Lussac, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 940 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gay Lussac dans son marché local
Prix Rue Gay Lussac par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gay Lussac se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 7.88 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gay Lussac à Saumur
Le loyer moyen estimé Rue Gay Lussac est de 12.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 14.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.8 % au loyer moyen estimé à Saumur, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Gay Lussac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saumur - G.lussac 1 à 117 mètres
- - Saumur à 2221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 613 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 462 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1708 mètres
- - INSTITUT DE BIJOUTERIE à 278 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 904 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Nantilly à 470 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gay Lussac
Adresses Rue Gay Lussac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gay Lussac, classées par tranches de numéros.
