1 Rue du Thouet, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Thouet, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², identique à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue du Thouet, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bagneux.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 016ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 822 mètres
- - INSTITUT DE BIJOUTERIE à 1210 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 785 mètres
- - Ecole primaire publique Le Dolmen à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Thouet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Thouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Thouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Thouet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Thouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Thouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Thouet dans son marché local
Prix du 1 Rue du Thouet par rapport à la voie
Sur Rue du Thouet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 1 Rue du Thouet se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Thouet par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Thouet se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Saumur et -5.17 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
