2 Rue du Thouet, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 840 €

de 1 383 € à 2 178 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Thouet, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 et de 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1760,

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À propos du 2 Rue du Thouet, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Bagneux.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 016AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Allée couverte dite la Grande Pierre couverte à 451 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Mendès France à 825 mètres
- INSTITUT DE BIJOUTERIE à 1212 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 788 mètres
- Ecole primaire publique Le Dolmen à 418 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Thouet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Thouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Thouet dans son marché local

Prix du 2 Rue du Thouet par rapport à la voie

Sur Rue du Thouet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 2 Rue du Thouet se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Thouet par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Thouet se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Saumur et -12.88 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Gravelles, 49400 Saumur(2,155 €)

Place Gilles Blondé, 49400 Saumur(1,832 €)

Rue Demarest, 49400 Saumur(2,050 €)

Quai de la Rive, 49400 Saumur(1,942 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Thouet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Thouet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.