26 Rue du Vaulanglais, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Vaulanglais, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², inférieur de 43.1 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 26 Rue du Vaulanglais, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bagneux.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 016DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Brard - St Hilaire à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 879 mètres
- - Cours privé Saint Jean-Paul II à 452 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 1046 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Jean Paul II à 452 mètres
Ventes au 26 Rue du Vaulanglais
Les 2 ventes au 26 Rue du Vaulanglais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Vaulanglais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Vaulanglais, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Vaulanglais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Vaulanglais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Vaulanglais dans son marché local
Prix du 26 Rue du Vaulanglais par rapport à la voie
Sur Rue du Vaulanglais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 26 Rue du Vaulanglais se situe 40.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Vaulanglais par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Vaulanglais se situe 41.14 % en dessous de la moyenne de Saumur et -39.7 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
