22 Rue Etienne Bougouin, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 383 €

de 1 848 € à 3 237 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Rue Etienne Bougouin, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°20 bis et de 3.95 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 Rue Etienne Bougouin, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Louvet-Mayaud à 339 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Louis à 89 mètres
- Saumur à 1467 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 160 mètres
- Collège privé Saint Louis à 160 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1154 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 120 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1858 mètres
- Ecole primaire publique Maremaillette à 250 mètres

Ventes au 22 Rue Etienne Bougouin

Une vente a été recensée au 22 Rue Etienne Bougouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 décembre 2019

150 000 €(1 667 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

22 Rue Etienne Bougouin, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 bis Rue Etienne Bougouin(2 477€)

17 Rue Etienne Bougouin(2 481€)

24 Rue Etienne Bougouin(2 512€)

15 Rue Etienne Bougouin(2 480€)

18 Rue Etienne Bougouin(2 296€)

13 Rue Etienne Bougouin(2 293€)

16 Rue Etienne Bougouin(2 292€)

26 Rue Etienne Bougouin(2 506€)

Prix du 22 Rue Etienne Bougouin dans son marché local

Prix du 22 Rue Etienne Bougouin par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Bougouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 22 Rue Etienne Bougouin se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Etienne Bougouin par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Etienne Bougouin se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 12.62 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.