Rue Etienne Bougouin, 49400 Saumur
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Etienne Bougouin, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 818 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Etienne Bougouin dans son marché local
Prix Rue Etienne Bougouin par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Etienne Bougouin se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 13.84 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Etienne Bougouin à Saumur
Le loyer moyen estimé Rue Etienne Bougouin est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Saumur, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.15 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Etienne Bougouin
Les ventes enregistrées Rue Etienne Bougouin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Etienne Bougouin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 74 mètres
- - Saumur à 1451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 165 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 165 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1109 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 131 mètres
- - Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1893 mètres
- - Ecole primaire publique Maremaillette à 177 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Etienne Bougouin
Adresses Rue Etienne Bougouin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Etienne Bougouin, classées par tranches de numéros.
