3 Rue Etienne Bougouin, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Etienne Bougouin, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 2.79 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 3 Rue Etienne Bougouin, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 153 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 153 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1124 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 116 mètres
- - Ecole primaire publique Maremaillette à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Etienne Bougouin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Etienne Bougouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Etienne Bougouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Etienne Bougouin, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Etienne Bougouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Etienne Bougouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Etienne Bougouin dans son marché local
Prix du 3 Rue Etienne Bougouin par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Bougouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 3 Rue Etienne Bougouin se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Etienne Bougouin par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Etienne Bougouin se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Saumur et 1.58 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
