2 Rue Eugène Moreau, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eugène Moreau, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Rue Eugène Moreau, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bagneux.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1005 - Feuille 016AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravelles à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Dolmen à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Eugène Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eugène Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Eugène Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Eugène Moreau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eugène Moreau dans son marché local
Prix du 2 Rue Eugène Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 2 Rue Eugène Moreau se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eugène Moreau par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Eugène Moreau se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 6.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
