3 Rue Eugène Moreau, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Eugène Moreau, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 3 Rue Eugène Moreau, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bagneux.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 016AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravelles à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Dolmen à 436 mètres
Ventes au 3 Rue Eugène Moreau
Une vente a été recensée au 3 Rue Eugène Moreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Eugène Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Eugène Moreau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eugène Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eugène Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Eugène Moreau dans son marché local
Prix du 3 Rue Eugène Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 3 Rue Eugène Moreau se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Eugène Moreau par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Eugène Moreau se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 3.32 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
