3 Rue Eugène Moreau, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 073 €

de 1 708 € à 2 642 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Eugène Moreau, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°4 et de 0.88 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 3 Rue Eugène Moreau, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bagneux.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 016AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Menhir dit La Pierre Longue à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gravelles à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Dolmen à 436 mètres

Ventes au 3 Rue Eugène Moreau

Une vente a été recensée au 3 Rue Eugène Moreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mai 2023

140 000 €(1 772 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•79 m²

3 Rue Eugène Moreau, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Eugène Moreau dans son marché local

Prix du 3 Rue Eugène Moreau par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 3 Rue Eugène Moreau se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Eugène Moreau par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Eugène Moreau se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Saumur et -1.85 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Pierrefiche, 49400 Saumur(2,199 €)

Impasse Eugène Moreau, 49400 Saumur(2,113 €)

Rue des Coteaux, 49400 Saumur(2,177 €)

Rue de Montagland, 49400 Saumur(2,133 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Eugène Moreau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Eugène Moreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.