5 Rue Eugène Moreau, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 055 €

de 1 631 € à 2 644 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Eugène Moreau, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 5 Rue Eugène Moreau, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bagneux.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 016AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Menhir dit La Pierre Longue à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moreau à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Dolmen à 439 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Eugène Moreau

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Eugène Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Eugène Moreau dans son marché local

Prix du 5 Rue Eugène Moreau par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 5 Rue Eugène Moreau se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Eugène Moreau par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Eugène Moreau se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Saumur et -2.7 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Pierrefiche, 49400 Saumur(2,199 €)

Impasse Eugène Moreau, 49400 Saumur(2,113 €)

Rue des Coteaux, 49400 Saumur(2,177 €)

Rue de Montagland, 49400 Saumur(2,133 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Eugène Moreau

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Eugène Moreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.