79 Rue Gauthiot Lamy, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Rue Gauthiot Lamy, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°84 mais identique à celui du n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 79 Rue Gauthiot Lamy, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Lambert-des-Levées Centre.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 293ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauthiot Lamy 1 - Saint Lambert Des Levees à 67 mètres
- - Saumur à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré de Balzac à 1358 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 919 mètres
- - Ecole de production T'CAP T'PRO à 1158 mètres
- - Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1179 mètres
- - Ecole primaire publique Ile Millocheau à 994 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Rue Gauthiot Lamy
Aucune vente n'a été recensée au 79 Rue Gauthiot Lamy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Rue Gauthiot Lamy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Rue Gauthiot Lamy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Rue Gauthiot Lamy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Rue Gauthiot Lamy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue Gauthiot Lamy dans son marché local
Prix du 79 Rue Gauthiot Lamy par rapport à la voie
Sur Rue Gauthiot Lamy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 79 Rue Gauthiot Lamy se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue Gauthiot Lamy par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Rue Gauthiot Lamy se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Saumur et -6.34 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
