95 Rue Jean Jaurès, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 761 €

de 1 460 € à 2 232 €

Indice de confiance

3/5

Le 95 Rue Jean Jaurès, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°99 mais inférieur de 4.66 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 95 Rue Jean Jaurès, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié

Plan cadastral :

- Parcelle n°0569 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Jamet à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montesquieu 2 - Saumur à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 914 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 371 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 753 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 423 mètres
- Ecole primaire publique Le Clos Coutard à 476 mètres

Ventes au 95 Rue Jean Jaurès

Les 2 ventes au 95 Rue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 août 2024

69 741 €(1 993 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.99 m²

95 Rue Jean Jaurès, 49400 Saumur

10 juin 2022

80 000 €(1 311 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•61 m²

95 Rue Jean Jaurès, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 95 Rue Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 95 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 95 Rue Jean Jaurès se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 95 Rue Jean Jaurès par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Rue Jean Jaurès se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Saumur et 39.13 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint-Michel, 49400 Saumur(1,962 €)

Petite rue Saint Michel, 49400 Saumur(1,946 €)

Quai Mayaud, 49400 Saumur(2,194 €)

Rue de la Croix du Vigneau, 49400 Saumur(2,021 €)

Biens en vente à proximité du 95 Rue Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 95 Rue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.