Place Saint-Michel, 49400 Saumur
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Saint-Michel, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 856 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Place Saint-Michel
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Saint-Michel dans son marché local
Prix Place Saint-Michel par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements Place Saint-Michel se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 34.28 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Saint-Michel à Saumur
Le loyer moyen estimé Place Saint-Michel est de 12.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.47 % au loyer moyen estimé à Saumur, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Saint-Michel
Les ventes enregistrées Place Saint-Michel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Saint-Michel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu 2 - Saumur à 24 mètres
- - Saumur à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 1004 mètres
- - Collège Yolande d'Anjou à 435 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 656 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 467 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1943 mètres
- - Ecole primaire publique l'Arche d'Orée à 532 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Saint-Michel
Adresses Place Saint-Michel
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Saint-Michel, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Place Saint-Michel
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 92 800 € au Place Saint-Michel à Saumur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 320 € en assurant vous-même les visites, ou 1 160 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
