2 Rue Jules Duperray, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Duperray, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², supérieur de 18.15 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 2 Rue Jules Duperray, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Bagneux.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 016DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Bagneux à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours privé Saint Jean-Paul II à 788 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 1344 mètres
- - Ecole primaire publique Le Dolmen à 286 mètres
Ventes au 2 Rue Jules Duperray
Les 2 ventes au 2 Rue Jules Duperray donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Duperray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Duperray, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Duperray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Duperray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Duperray dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Duperray par rapport à la voie
Sur Rue Jules Duperray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 2 Rue Jules Duperray se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Duperray par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Duperray se situe 28.56 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 31.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
