140 Rue Loucheur, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 486 €

de 1 207 € à 1 952 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 140 Rue Loucheur, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°152 et de 11.71 % à celui du n°134.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 140 Rue Loucheur, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Violettes à 51 mètres
- Saumur à 2602 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 398 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 615 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2058 mètres
- Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 398 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 782 mètres
- Ecole primaire publique Les Violettes à 202 mètres

Ventes au 140 Rue Loucheur

Une vente a été recensée au 140 Rue Loucheur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 janvier 2021

39 900 €(998 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•40 m²

140 Rue Loucheur, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

152 Rue Loucheur(1 575€)

134 Rue Loucheur(1 683€)

158 Rue Loucheur(1 605€)

151 Rue Loucheur(1 602€)

122 Rue Loucheur(1 602€)

170 Rue Loucheur(1 599€)

163 Rue Loucheur(1 604€)

176 Rue Loucheur(1 604€)

Prix du 140 Rue Loucheur dans son marché local

Prix du 140 Rue Loucheur par rapport à la voie

Sur Rue Loucheur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 140 Rue Loucheur se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 140 Rue Loucheur par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 140 Rue Loucheur se situe 27.51 % en dessous de la moyenne de Saumur et -29.77 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.