Chemin des Charmes, 49400 Saumur

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 993 €

de 1 352 € à 2 457 €

Chemin des Charmes, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 993 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
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Prix Chemin des Charmes dans son marché local

Prix Chemin des Charmes par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des Charmes se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Saumur et 9.53 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Loucheur, 49400 Saumur(1,849 €)

Rue du Tunnel, 49400 Saumur(2,046 €)

Rue du Clos Bonnet, 49400 Saumur(2,002 €)

Route de Fontevraud, 49400 Saumur(1,864 €)

Rue des Jasmins, 49400 Saumur(1,874 €)

Cadre de vie et proximité Chemin des Charmes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin Du Vigneau à 331 mètres
- Saumur à 2880 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 675 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 773 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2336 mètres
- Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 675 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 771 mètres
- Ecole primaire publique Les Violettes à 438 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin des Charmes

Chemin des Charmes est située dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard. Elle compte 3208 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Chemin des Charmes

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Charmes, classées par tranches de numéros.

8 Chemin des Charmes, 49400 Saumur

10 Chemin des Charmes, 49400 Saumur

12 Chemin des Charmes, 49400 Saumur

16 Chemin des Charmes, 49400 Saumur

20 Chemin des Charmes, 49400 Saumur

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Pour un prix net vendeur de 99 650 € au Chemin des Charmes à Saumur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 491 € en assurant vous-même les visites, ou 1 246 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 983 € (5 %)