22 Rue Loucheur, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 853 €

de 1 374 € à 2 520 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Rue Loucheur, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°27 et de 8.72 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 22 Rue Loucheur, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Violettes à 160 mètres
- Saumur à 2708 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 502 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 658 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2165 mètres
- Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 502 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 758 mètres
- Ecole primaire publique Les Violettes à 273 mètres

Ventes au 22 Rue Loucheur

Une vente a été recensée au 22 Rue Loucheur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 novembre 2020

100 000 €(1 408 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•71 m²

22 Rue Loucheur, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue Loucheur(1 867€)

8 Rue Loucheur(2 030€)

47 Rue Loucheur(1 868€)

46 Rue Loucheur(1 861€)

70 Rue Loucheur(1 868€)

106 Rue Loucheur(1 795€)

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134 Rue Loucheur(1 683€)

Prix du 22 Rue Loucheur dans son marché local

Prix du 22 Rue Loucheur par rapport à la voie

Sur Rue Loucheur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 22 Rue Loucheur se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Loucheur par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Loucheur se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Saumur et -12.43 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.