314 Rue Loucheur, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 314 Rue Loucheur, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², supérieur de 13.4 % à celui du n°372 et de 2.47 % à celui du n°295.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 314 Rue Loucheur, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 20 parkings - 868 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violettes à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 244 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 593 mètres
- - Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 244 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 855 mètres
- - Ecole primaire publique Les Violettes à 203 mètres
Ventes au 314 Rue Loucheur
Les 6 ventes au 314 Rue Loucheur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 314 Rue Loucheur dans son marché local
Prix du 314 Rue Loucheur par rapport à la voie
Sur Rue Loucheur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 314 Rue Loucheur se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 314 Rue Loucheur par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 314 Rue Loucheur se situe 21.67 % en dessous de la moyenne de Saumur et 32.84 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
