372 Rue Loucheur, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 372 Rue Loucheur, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², inférieur de 10.75 % à celui du n°314 et de 28.69 % à celui du n°295.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 372 Rue Loucheur, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard à dominante résidentielle.
5 niveaux - 100 logements - 107 parkings - 3721 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violettes à 141 mètres
- - Saumur à 2425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 237 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 594 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1883 mètres
- - Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 237 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 860 mètres
- - Ecole primaire publique Les Violettes à 207 mètres
Ventes au 372 Rue Loucheur
Les 10 ventes au 372 Rue Loucheur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 372 Rue Loucheur dans son marché local
Prix du 372 Rue Loucheur par rapport à la voie
Sur Rue Loucheur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 372 Rue Loucheur se situe 24.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 372 Rue Loucheur par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 372 Rue Loucheur se situe 29.5 % en dessous de la moyenne de Saumur et 52.9 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 372 Rue Loucheur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Thierry HAUDRY
saumur 49400
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La Maison de l'Immobilier Saumur
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CHARTON KARINE
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