4 Rue Moc Baril, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Moc Baril, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 4 Rue Moc Baril, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Hilaire Centre.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 287DDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycine 1 - Saint Hilaire Saint Florent à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 629 mètres
- - Cours privé Saint Jean-Paul II à 560 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 925 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Jean Paul II à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Moc Baril
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Moc Baril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Moc Baril
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Moc Baril. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Moc Baril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Moc Baril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Moc Baril dans son marché local
Prix du 4 Rue Moc Baril par rapport à la voie
Sur Rue Moc Baril, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 4 Rue Moc Baril se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Moc Baril par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Moc Baril se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 14.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
