7 Rue Montesquieu, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 981 €

de 1 647 € à 3 147 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Montesquieu, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1810,

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À propos du 7 Rue Montesquieu, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
3 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0735 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hotel du Commandement (ancien) à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montesquieu 2 - Saumur à 135 mètres
- Saumur à 1155 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 907 mètres
- Collège privé Saint André à 435 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 627 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 440 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1964 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 460 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Montesquieu

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Montesquieu(1 873€)

6 Rue Montesquieu(1 982€)

3 Rue Montesquieu(1 981€)

9 Rue Montesquieu(1 976€)

50 Quai Mayaud(1 976€)

Prix du 7 Rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 7 Rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 7 Rue Montesquieu se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Montesquieu par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Montesquieu se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Saumur et -6.38 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.