12 Rue Raoul Benon, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Raoul Benon, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue Raoul Benon, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bagneux.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 016ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desmarets à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 837 mètres
- - Cours privé Saint Jean-Paul II à 755 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 761 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1198 mètres
- - Ecole primaire publique Le Dolmen à 696 mètres
Ventes au 12 Rue Raoul Benon
Une vente a été recensée au 12 Rue Raoul Benon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Raoul Benon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Raoul Benon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Raoul Benon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Raoul Benon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Raoul Benon dans son marché local
Prix du 12 Rue Raoul Benon par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Benon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 12 Rue Raoul Benon se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Raoul Benon par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Raoul Benon se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Saumur et -5.32 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
