7 Rue Ricasseau, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 836 €

de 1 211 € à 1 984 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Ricasseau, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°9 et de 7.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 7 Rue Ricasseau, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0414 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de retraite de Notre-Dame des Ardilliers à 486 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plantagenet à 158 mètres
- Saumur à 2308 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 357 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 994 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1770 mètres
- Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 357 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1291 mètres
- Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 593 mètres

Ventes au 7 Rue Ricasseau

Une vente a été recensée au 7 Rue Ricasseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 avril 2024

188 000 €(1 880 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

7 Rue Ricasseau, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Ricasseau(1 757€)

5 Rue Ricasseau(1 714€)

11 Rue Ricasseau(1 756€)

8 Rue Ricasseau(1 717€)

6 Rue Ricasseau(1 717€)

14 Rue Ricasseau(1 711€)

10 Rue Ricasseau(1 741€)

12 Rue Ricasseau(1 718€)

Prix du 7 Rue Ricasseau dans son marché local

Prix du 7 Rue Ricasseau par rapport à la voie

Sur Rue Ricasseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 7 Rue Ricasseau se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Ricasseau par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Ricasseau se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Saumur et -13.23 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.