22 Rue Rouge, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Rouge, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue Rouge, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bagneux.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 016DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Fouchard à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 492 mètres
- - Collège Benjamin Delessert à 492 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 606 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Rouge, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Rouge dans son marché local
Prix du 22 Rue Rouge par rapport à la voie
Sur Rue Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 22 Rue Rouge se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Rouge par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Rouge se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Saumur et 0.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
