13 Rue Saint Jean, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint Jean, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 13 Rue Saint Jean, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 155 mètres
- - Saumur à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 685 mètres
- - Collège privé Saint André à 298 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 637 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 497 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 288 mètres
Ventes au 13 Rue Saint Jean
Les 2 ventes au 13 Rue Saint Jean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint Jean, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint Jean dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 13 Rue Saint Jean se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint Jean par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint Jean se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saumur et % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
