31 Rue Saint Jean, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Saint Jean, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Rue Saint Jean, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 126 mètres
- - Saumur à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 661 mètres
- - Collège privé Saint André à 301 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 643 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 522 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Saint Jean, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint Jean dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 31 Rue Saint Jean se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint Jean par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Saint Jean se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Saumur et -1.38 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
