32 Rue Saint Jean, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint Jean, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°30 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 32 Rue Saint Jean, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 166 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 108 mètres
- - Saumur à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 649 mètres
- - Collège privé Saint André à 309 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 645 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 541 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Saint Jean, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint Jean dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 32 Rue Saint Jean se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint Jean par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Saint Jean se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saumur et 0 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
