38 Rue Saint Jean, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 800 €

de 1 643 € à 2 052 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 38 Rue Saint Jean, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°40 et de 0.88 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 38 Rue Saint Jean, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Jean à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théâtre à 103 mètres
- Saumur à 1078 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 641 mètres
- Collège privé Saint André à 310 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 649 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 548 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1741 mètres
- Ecole primaire privée Saint Nicolas à 215 mètres

Ventes au 38 Rue Saint Jean

Les 3 ventes au 38 Rue Saint Jean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 mai 2021

74 500 €(1 318 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•56.51 m²

38 Rue Saint Jean, 49400 Saumur

30 août 2021

80 000 €(2 262 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35.36 m²

38 Rue Saint Jean, 49400 Saumur

23 décembre 2020

45 000 €(1 273 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35.36 m²

38 Rue Saint Jean, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue Saint Jean(1 813€)

36 Rue Saint Jean(1 816€)

43 Rue Saint Jean(1 818€)

34 Rue Saint Jean(1 813€)

42 Rue Saint Jean(1 847€)

45 Rue Saint Jean(1 819€)

30 Rue Saint Jean(1 817€)

49 Rue Saint Jean(1 948€)

Prix du 38 Rue Saint Jean dans son marché local

Prix du 38 Rue Saint Jean par rapport à la voie

Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 38 Rue Saint Jean se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Saint Jean par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Saint Jean se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Saumur et 37.76 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.