38 Rue Saint Jean, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Saint Jean, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°40 et de 0.83 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 38 Rue Saint Jean, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 103 mètres
- - Saumur à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 641 mètres
- - Collège privé Saint André à 310 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 649 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 548 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 215 mètres
Ventes au 38 Rue Saint Jean
Les 3 ventes au 38 Rue Saint Jean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Saint Jean dans son marché local
Prix du 38 Rue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 38 Rue Saint Jean se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Saint Jean par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Saint Jean se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Saumur et 20.77 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
