10 Rue Saint Nicolas, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², inférieur de 8.18 % à celui du n°12 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 10 Rue Saint Nicolas, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cv Roosevelt à 105 mètres
- - Saumur à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 576 mètres
- - Collège privé Saint André à 341 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 697 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 544 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Saint Nicolas, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 10 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 10 Rue Saint Nicolas se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Saint Nicolas par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Saint Nicolas se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saumur et 0 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
