10 Rue Saint Nicolas, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

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Le 10 Rue Saint Nicolas, 49400 Saumur, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

À propos du 10 Rue Saint Nicolas, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Blancher à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cv Roosevelt à 105 mètres
- Saumur à 1081 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 576 mètres
- Collège privé Saint André à 341 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 697 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 544 mètres
- Ecole primaire privée Saint Nicolas à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Saint Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Franklin Roosevelt, 49400 Saumur(2,098 €)

Place de la Bilange, 49400 Saumur(1,980 €)

Impasse de la Poulanterie, 49400 Saumur(2,342 €)

Rue de la Monnaie, 49400 Saumur(1,677 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Saint Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Saint Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.