16 Rue Saint Nicolas, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 839 €

de 1 526 € à 2 254 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 16 Rue Saint Nicolas, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°14 et de 1.34 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 16 Rue Saint Nicolas, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 289 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Blancher à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cv Roosevelt à 112 mètres
- Saumur à 1082 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 569 mètres
- Collège privé Saint André à 349 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 705 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 535 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1675 mètres
- Ecole primaire privée Saint Nicolas à 122 mètres

Ventes au 16 Rue Saint Nicolas

Les 2 ventes au 16 Rue Saint Nicolas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 février 2022

173 006 €(1 559 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•111 m²

16 Rue Saint Nicolas, 49400 Saumur

4 février 2020

46 000 €(1 270 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•36.23 m²

16 Rue Saint Nicolas, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Saint Nicolas(1 861€)

17 Rue Saint Nicolas(1 864€)

18 Rue Saint Nicolas(2 014€)

12 Rue Saint Nicolas(1 864€)

20 Rue Saint Nicolas(2 092€)

8 Rue Saint Nicolas(1 863€)

22 Rue Saint Nicolas(1 938€)

24 Rue Saint Nicolas(2 015€)

Prix du 16 Rue Saint Nicolas dans son marché local

Prix du 16 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 16 Rue Saint Nicolas se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Saint Nicolas par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Saint Nicolas se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Saumur et 36.41 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.