26 Rue Saint Nicolas, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 034 €

de 1 544 € à 2 940 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Saint Nicolas, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 26 Rue Saint Nicolas, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Blancher à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cv Roosevelt à 128 mètres
- Saumur à 1086 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 554 mètres
- Collège privé Saint André à 362 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 720 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 520 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1662 mètres
- Ecole primaire privée Saint Nicolas à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Saint Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Saint Nicolas(1 929€)

34 Rue Saint Nicolas(2 035€)

17 Rue Saint Nicolas(1 928€)

Prix du 26 Rue Saint Nicolas dans son marché local

Prix du 26 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 26 Rue Saint Nicolas se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Saint Nicolas par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Saint Nicolas se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Saumur et -3.88 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.