33 Rue Saint Nicolas, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 751 €

de 1 366 € à 2 261 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue Saint Nicolas, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², supérieur de 7.82 % à celui du n°35 mais inférieur de 11.12 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 33 Rue Saint Nicolas, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Blancher à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cv Roosevelt à 139 mètres
- Saumur à 1096 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 536 mètres
- Collège privé Saint André à 369 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 740 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 501 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1658 mètres
- Ecole primaire privée Saint Nicolas à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Saint Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue Saint Nicolas(1 624€)

32 Rue Saint Nicolas(1 970€)

31 Rue Saint Nicolas(1 939€)

30 Rue Saint Nicolas(1 965€)

37 Rue Saint Nicolas(1 620€)

36 Rue Saint Nicolas(1 619€)

38 Rue Saint Nicolas(1 621€)

39 Rue Saint Nicolas(1 804€)

Prix du 33 Rue Saint Nicolas dans son marché local

Prix du 33 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 33 Rue Saint Nicolas se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Saint Nicolas par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Saint Nicolas se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Saumur et 39.45 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.